Last updated: 23 พ.ค. 2565 | 994 จำนวนผู้เข้าชม |
การจ่ายเงินก้อนจำนวนมากในการซื้อบ้าน หรือซื้อคอนโด ถือเป็นเรื่องใหญ่ ทุกครั้งก่อนที่จะทำการโอนเงิน ทุกคนจึงเลือกที่จะทำการตรวจสภาพบ้านก่อน ถึงแม้ว่าโครงการบ้านหรือคอนโดเหล่านั้นจะมีมาตรฐานหรือชื่อเสียงขนาดไหนก็ตาม และหากตรวจไม่ละเอียดแล้วเกิดพบปัญหาหลังจากโอนรับบ้าน เราจะต้องเป็นผู้รับผิดชอบค่าซ่อมแซมเองทั้งหมด แน่นอนว่าเราจะไว้วางใจหาบริษัทที่รับตรวจบ้าน แต่มั่นใจได้หรือไม่ บริษัทที่เลือกมาจะไม่ทำการตรวจบ้านละเอียดจนเกินความจำเป็น เกิดเป็นค่าใช้จ่ายที่บานปลาย ดังนั้น เราควรมีความรู้ขั้นพื้นฐานในการตรวจบ้าน กับ 9 จุดสำคัญในการตรวจบ้านด้วยตนเอง ก่อนโอนเงินซื้อบ้านหรือคอนโด เพื่อเป็นการประหยัดค่าใช้จ่ายและไม่โดนหลอกในการตรวจ
จุดที่ 1 ตรวจบริเวณรอบ ๆ บ้าน
จุดที่ 2 โครงสร้างของบ้าน
โครงสร้างของบ้านถ้าพูดกันตามตรงอาจจะยากต่อการตรวจบ้านด้วยตัวเอง เพราะส่วนใหญ่บ้านหรือคอนโดโครงการถูกสร้างมาเสร็จเรียบร้อยแล้ว แต่ก็สามารถตัวสอบด้วยตัวเองแบบคร่าว ๆ ได้
จุดที่ 3 หลังคาบ้าน
จุดที่ 4 พื้นบ้าน
จุดที่ 5 ผนังบ้าน
จุดที่ 6 ไฟฟ้า
ระบบไฟทั่วทั้งบ้านค่อนข้างมีความสำคัญ เพราะหากเกิดการรั่วไหลอาจมีอันตรายถึงชีวิตได้ ควรตรวจสอบทั้งปลั๊กไฟ สวิทช์ไฟ การเดินสายไฟ และแสงสว่างของไฟ จะต้องเปิดปิดสะดวก ตัวรูจะต้องไม่มีรอยดำ คล้ำไหม้ ไฟจะต้องสว่างพอที่จะมองเห็นและไม่เกิดอันตราย อีกทั้งการเดินสายไฟจะต้องเก็บเรียบร้อยไม่เดินสายวางพันกันมั่ว และลองกดกริ่งหน้าบ้านดูด้วยว่าสามารถใช้งานได้ปกติหรือไม่ และต้องมีเครื่องตัดไฟในบ้านในกรณีเกิดไฟฟ้ารัดวงจร
จุดที่ 7 ระบบห้องน้ำและเกี่ยวกับน้ำทั้งหมด
ทุกเรื่องที่เกี่ยวข้องเกี่ยวกับเรื่องน้ำ ทั้งก็อกน้ำ อ่างล้างหน้า โถส้วม และระบบท่อระบายน้ำทั้งหมด จะต้องไม่มีรอยแตกหรือน้ำซึมออกมา รวมถึงการเปิดปิดของอุปกรณ์ด้วยจะต้องแน่นสนิท การไหลของน้ำจะต้องไหลแรงไม่เบาผิดปกติ อีกทั้งควรมีการติดตั้งระบบดับกลิ่นไม่ให้ส่งผลต่อทางอากาศต่อผู้อยู่อาศัยภายในบ้าน
จุดที่ 8 ช่องต่าง ๆ ภายในตัวบ้าน
ช่องต่าง ๆ ส่วนนี้จะหมายถึงจุดที่ทุกคนสามารถตรวจเช็กได้ด้วยตัวเอง เช่น ช่องประตู ช่องหน้าต่าง ช่องลม ช่องระบายอากาศ บานเกล็ด เป็นต้น ทุกช่องจะต้องมีการตั้งฉากและได้ขนาดที่ถูกต้อง มีการเปิดปิดสะดวกไม่ติดขัด และเปิดปิดได้สนิท ไม่มีช่องว่าง ไม่มีรอยแตกร้าว หรือขีดข่วน ตัวโครงของช่องจะต้องไม่มีส่วนโค้งหรือบิดงอ อุปกรณ์ในการล็อคหรือติดตั้งจะต้องแข็งแรง ดึงหรือใช้งานได้ปกติไม่หลวมหลุด
จุดที่ 9 ฝ้าเพดาน
วัสดุส่วนใหญ่ที่นิยมใช้ ได้แก่ ยิบซั่ม ฝ้าทีบาร์ และฝ้าแผ่นกระเบื้องซีเมนต์ โดยสังเกตจากระดับของฝ้าจะต้องได้ระดับเท่ากัน ไม่มีรอยต่อหรือรอยแตกร้าว สีที่ทาต้องเรียบเสมอกัน อีกทั้งต้องมีช่องที่สามารถขึ้นไปตรวจเช็กสภาพใต้หลังคาได้
ทั้งหมดนี้คือ 9 จุดหลัก ๆ ที่สำคัญที่เราสามารถตรวจเช็กบ้านด้วยตัวเองได้ และสามารถใช้อ้างอิงกับบริษัทตรวจสอบที่เราจ้างมาได้เบื้องต้น เพื่อไม่ให้เกิดการตรวจสอบเกินความจำเป็นจนทำให้ค่าใช้จ่ายบานปลาย และเพื่ออยู่อาศัยภายในบ้านอย่างปลอดภัยและมีความสุขในระยะยาว แต่หากกำลังมองหาพื้นไม้และประตูดีไซน์สวยงาม แข็งแรงทนทาน มีรับประกันสินค้าและมีพร้อมบริการติดตั้ง สามารถซื้อสินค้าของบริษัทลีโอวูดได้ ทางเรามีจัดจำหน่ายทั้งพื้นไม้ลามิเนต พื้นไม้ SPC พื้นไม้เอ็นจิเนียร์กันปลวก พื้นกระเบื้องยาง และประตูไม้เมลามีนคุณภาพสูง มั่นใจในคุณภาพสินค้าและบริการหลังการขายได้เลย
สิทธิพิเศษเฉพาะลูกค้าเว็บไซต์ลีโอวูดเท่านั้น!!
กรอกโค้ด: LWBCQ01 รับส่วนลดเพิ่ม 5%
สนใจสั่งซื้อสินค้าคลิก >> พื้นไม้และประตูไม้ลีโอวูด
—-----------------------------
LEOWOOD ศูนย์รวมพื้นไม้และประตู
ติดต่อสอบถามเพิ่มเติมได้ที่ Line:@Leowood
18 ม.ค. 2566